Przestronny Dom w Warcie, Gotowy do Zamieszkania - Idealny dla Rodziny lub Inwestycji.

Oferuję na sprzedaż funkcjonalny, trzykondygnacyjny dom w Warcie, gm. Sieradz, o powierzchni użytkowej 231,53 m², usytuowany na działce o powierzchni 413 m². Całość jest ogrodzona, z możliwością zamieszkania przez dwie niezależne rodziny lub połączenia przestrzeni wewnętrznymi schodami.

W skład nieruchomości wchodzi:
Parter (z dodatkową łazienką, kuchnią i pokojem)
I Piętro
- korytarz
- kuchnia
- sypialnia
- salon
- loggia
- pokój
II Piętro
- korytarz
- salon
- kuchnia
- sypialnia
- pokój

Pierwsze Piętro - Komfortowa Przestrzeń Mieszkalna
Na pierwsze piętro prowadzą zewnętrzne schody, za którymi czeka przestronny, jasny korytarz wykończony płytkami w neutralnych kolorach.

Kuchnia urządzona w nowoczesnym stylu, w odcieniach beżu i czerni, zachwyca funkcjonalnością. Duże okno wypełnia przestrzeń naturalnym światłem, a układ pozwala na ustawienie rodzinnego stołu do wspólnych posiłków.

Salon to elegancka przestrzeń wypoczynkowa, gdzie znajduje się duża narożna kanapa, fotel z podnóżkiem, szafka z akwarium oraz ścianka multimedialna. Dzięki dużym oknom balkonowym wnętrze jest doskonale doświetlone, a balkon stanowi idealne miejsce na relaks z widokiem na otoczenie.

Sypialnia oferuje wygodę dzięki dużemu łóżku, pojemnej szafie oraz wyjściu na balkon. Dodatkowy pokój pełni obecnie funkcję sypialni nastolatki, z miejscem do przechowywania oraz nauki.

Przestronna łazienka wyposażona jest w dużą wannę, okno, pralkę, toaletę oraz umywalkę, oferując komfort i funkcjonalność.

Drugie Piętro - Niezależna Przestrzeń
Na drugie piętro prowadzą schody zewnętrzne, co sprawia, że może ono funkcjonować jako odrębne mieszkanie.

Przestronny korytarz z szafą na przechowywanie prowadzi do salonu z aneksem kuchennym, oddzielonym funkcjonalną wyspą. Salon wyposażono w wygodną kanapę oraz duży stół, a w pełni wyposażona kuchnia dodatkowo mieści stół do posiłków.

Sypialnia jest niewielka, ale przytulna, zaś drugi pokój, dzięki klimatycznym skosom i oknu tworzy idealne miejsce na sypialnię gościnną lub pokój dziecięcy.

Łazienka została wyposażona w wannę, toaletę i umywalkę, spełniając wszystkie potrzeby mieszkańców.

Parter można również wykorzystać jako pomieszczenia mieszkalne. Jest tutaj kuchnia, łazienka a także spory pokój dzienny.

Dom został zbudowany w 1981 roku z solidnych pustaków, a w 2003 roku przeszedł gruntowną przebudowę, dzięki czemu zyskał nowoczesne funkcje i estetykę. Budynek wyposażono w betonowy strop, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo.

Dach został pokryty blachodachówką, a dobudowane piętro zabezpieczono papą termozgrzewalną. Całość jest odpowiednio ocieplona - zastosowano styropian o grubości 10 cm, co pozwala na oszczędność energii i komfort termiczny przez cały rok.

System ogrzewania oparty jest na kotle na ekogroszek, co zapewnia ekonomiczne i wydajne ogrzewanie. Instalacja elektryczna została wykonana z miedzi, z mocą przyłączeniową w taryfie G11, co umożliwia dostosowanie do standardowych potrzeb gospodarstwa domowego. Kanalizacja.

Okna wykonano z trwałego plastiku PCV, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Działka o powierzchni 413 mkw ma kształt prostokąta, o wymiarach około 14,60 m szerokości i 28,60 m długości. Mieszczą się tutaj również budynki gospodarcze.
Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

Nieruchomość posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej, wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EP = 108,60 kWh (mkw - rok).

Sprzedawana nieruchomość posiada pełną własność, założoną księgę wieczystą wolną od zadłużeń.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Sylwia Wojtczak
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)